신림동 관악산휴먼시아2단지

관악산휴먼시아2단지의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 114.7㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 3500만원에서 8억 4500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 1일에 7억 9800만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 84.98㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 1000만원에서 8억 2000만원 사이입니다. 마지막으로 84.97㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 7억 3500만원까지 분포하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 관악산휴먼시아2단지의 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 114.7㎡ 평형의 경우 2024년부터 2025년 사이에 가격이 꾸준히 상승하였으며, 평균 거래금액이 약 7억 8000만원으로 나타났습니다. 반면, 84.98㎡와 84.97㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동폭이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 114.7㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급등하는 경향을 보이고 있으며, 특히 2025년 중반 이후에 가격이 급격히 상승한 점이 눈에 띕니다. 또한, 84.98㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 낮아진 경향이 있으며, 이는 시장의 수요 변화와 관련이 있을 수 있습니다.

관악산휴먼시아는 서울특별시 관악구 신림동에 위치한 아파트 단지로, 한국토지주택공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 39개의 동과 2810세대로 구성되어 있으며, 최고 20층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 3월 13일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 2호선 신림역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 난향동주민센터와 금천체육공원, 약수암어린이공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.