신림동 관악산휴먼시아2단지

관악산휴먼시아2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 114.7㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 6월 8일의 7억 9000만원에서 시작하여, 2025년 10월 1일에는 7억 9800만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 8000만원으로 나타났습니다. 반면, 84.98㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 18일의 8억 2000만원에서 시작하여, 2025년 7월 12일에는 7억 2000만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 84.97㎡ 평형에서는 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2025년 4월 27일의 6억 9000만원에서 시작하여, 2025년 12월 3일에는 6억 9700만원으로 소폭 증가했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 관악산휴먼시아2단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 114.7㎡ 평형의 경우 거래금액이 전반적으로 상승세를 보였으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 반면, 84.98㎡와 84.97㎡ 평형은 상대적으로 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 전체적으로는 매매 활발도가 높지만, 평형에 따라 가격 변화가 상이한 모습을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 114.7㎡ 평형에서의 거래가 지속적으로 증가하고 있는 점과, 같은 시기에 다른 평형에서는 가격 하락이 관찰된 점입니다. 특히, 84.98㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요 감소를 나타낼 수 있습니다. 또한, 거래일자별로 보면, 특정 시점에 집중된 거래가 이루어진 점도 눈여겨볼 만합니다.