온천동 벽산아스타

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산아스타 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 171.484㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2023년 9월 24일, 2023년 10월 15일, 그리고 2025년 12월 6일로, 거래금액은 각각 7억 2000만원, 7억 5000만원, 6억 9000만원입니다. 이 평형의 거래는 최근에 활발히 이루어졌으며, 가격은 2023년 9월부터 10월 사이에 상승세를 보였으나, 2025년에는 하락세로 전환되었습니다.

136.896㎡ 평형에서는 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 6월 7일, 2024년 1월 15일, 2024년 2월 1일, 2025년 1월 23일, 그리고 2025년 2월 5일로, 거래금액은 각각 6억 3000만원, 5억 9700만원, 8억 4000만원, 6억원, 그리고 6억 9000만원입니다. 이 평형은 거래가 분산되어 있으며, 가격은 변동성이 큰 모습을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산아스타 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 171.484㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승한 후 다시 하락세를 보였고, 이는 시장의 변동성을 나타냅니다. 반면, 136.896㎡ 평형은 가격이 상승과 하락을 반복하며 다소 불안정한 모습을 보이고 있습니다. 전반적으로 아파트 시장은 활발하나 가격 변화가 크다는 점이 특징입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두에서 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 크게 변동하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 171.484㎡ 평형은 단기간에 가격이 상승한 후 다시 하락하는 경향을 보였고, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 136.896㎡ 평형의 경우에는 거래량이 많지 않음에도 불구하고 가격 변동폭이 크다는 점에서 주의가 필요합니다.

부산광역시 동래구 온천동에 위치한 벽산아스타는 벽산건설이 시공한 아파트 단지로, 총 648세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 52층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 5층의 지하 주차 공간과 함께 지상 주차 공간도 마련되어 있습니다.

벽산아스타는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 주민들의 다양한 생활 편의를 위해 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 여러 부대복리시설이 갖추어져 있습니다. 커뮤니티 공간과 자전거 보관소도 마련되어 있어 주민 간의 소통과 편리한 생활을 도모합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 온천1동사무소, 대동병원, 롯데백화점, 홈플러스와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 거리에서 이용 가능합니다. 교육 시설로는 온천초등학교, 유락여중, 부산중앙여고, 부산대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.