온천동 벽산아스타

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 벽산아스타 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 171.484㎡ 평형에서 두 건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2023년 9월 24일에 7억 2000만원, 두 번째 거래는 2023년 10월 15일에 7억 5000만원에 이루어졌습니다. 136.896㎡ 평형에서는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2023년 6월 7일 6억 3000만원, 2024년 1월 15일 5억 9700만원, 2024년 2월 1일 8억 4000만원, 2025년 1월 23일 6억원, 그리고 2025년 2월 5일 6억 9000만원입니다. 현재까지 다른 평형(223.108㎡, 222.894㎡, 196.972㎡)의 거래는 없습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 벽산아스타 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 171.484㎡ 평형의 경우 최근 두 건의 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 또한, 136.896㎡ 평형의 경우도 다양한 시점에서 거래가 이루어졌고, 가격 변동이 있었습니다. 특히, 가장 높은 거래금액인 8억 4000만원은 2024년 2월에 발생하였으며, 이후 가격이 다시 하락한 후 회복세를 보이고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 벽산아스타 아파트의 거래 데이터에서 주목할 만한 점은, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 것입니다. 특히, 136.896㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격과 가장 낮은 가격 간의 차이가 약 2억 4000만원에 달하며, 이는 시장의 변동성이 있음을 나타냅니다. 또한, 최근 거래가 증가하고 있는 점은 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 가능성을 시사합니다.

벽산아스타는 부산광역시 동래구 온천동에 위치한 아파트 단지로, 벽산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 648세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2008년 2월 21일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내 거리에 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 온천초등학교, 유락여중, 부산중앙여고 및 부산대학교가 인근에 위치해 있습니다.

벽산아스타는 지상과 지하에 각각 전기차 충전소를 갖추고 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.