온천동 벽산아스타

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산아스타 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 171.484㎡ 평형에서는 2023년 9월 24일에 7억 2000만원, 2023년 10월 15일에 7억 5000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 총 2건이며, 가격은 최근 거래에서 상승세를 보이고 있습니다.

136.896㎡ 평형에서는 2023년 6월 7일에 6억 3000만원, 2024년 1월 15일에 5억 9700만원, 2024년 2월 1일에 8억 4000만원, 2025년 1월 23일에 6억원, 그리고 2025년 2월 5일에 6억 9000만원으로 총 5건의 거래가 있었습니다. 이 평형의 가격은 변동성이 있으며, 특히 2024년 초에 가격이 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산아스타 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격 상승이 나타나고 있습니다. 특히, 171.484㎡ 평형의 경우 최근 두 건의 거래에서 가격이 상승하였고, 이는 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 136.896㎡ 평형은 가격 변동이 크지만, 최근 거래에서 다시 상승세를 보이고 있어 시장의 회복세를 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 171.484㎡ 평형의 경우 최근 두 건의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 또한, 136.896㎡ 평형에서는 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 크게 변동하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2024년 초에 가격이 하락한 후 다시 상승하는 경향이 있어, 향후 시장 동향을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.

벽산아스타는 부산광역시 동래구 온천동에 위치한 아파트 단지로, 벽산건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 648세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 52층의 고층 건물로, 현대적인 생활을 위한 다양한 편의시설과 부대복리시설이 마련되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있어 온천초등학교, 유락여중, 부산중앙여고, 부산대학교와 같은 교육기관이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.