장지동 송파파인타운7단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

송파파인타운7단지의 84.94㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 9000만원에서 16억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 24일로, 이때의 거래금액은 16억 5000만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2024년 5월부터 2025년까지 급격한 상승이 관찰됩니다.

84.93㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 11억 8000만원에서 17억 4000만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 8일에 이루어졌으며, 이때의 거래금액은 17억 4000만원입니다. 이 평형도 가격 상승세가 뚜렷하며, 특히 2024년 하반기부터 가격이 급등했습니다.

84.9㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억원에서 17억 6000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 10일로, 거래금액은 17억 6000만원입니다. 이 평형은 상대적으로 거래량이 적지만, 가격 상승폭이 큽니다.

**전체적인 시장 동향**

송파파인타운7단지의 전체적인 시장 동향은 활발하며, 모든 평형에서 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히 최근 몇 년간의 데이터에서 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 매매 활발도를 반영합니다. 거래량 또한 증가 추세에 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 고가 거래가 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 상승이 두드러지며, 특히 최근 몇 년간의 거래에서 급격한 상승세가 관찰된다는 점입니다. 또한, 각 평형별로 거래일자가 가까워질수록 가격이 상승하는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 특히, 2024년 하반기부터 2025년 초까지의 가격 상승폭이 크다는 점이 눈에 띕니다.