석정동 우남퍼스트빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

우남퍼스트빌의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 140.2353㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 9800만원(2022-10-04)에서 4억 7000만원(2024-04-02)으로 변화하였습니다. 최근 거래는 2025-08-21에 4억 5000만원으로 이루어졌습니다.

전용면적 127.9582㎡는 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4500만원(2021-12-01)에서 3억 5000만원(2025-10-13)으로 감소했습니다. 가장 최근 거래는 2025-10-13에 이루어졌습니다.

전용면적 112.4454㎡는 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6000만원(2024-01-12)에서 4억원(2024-05-17)으로 증가했습니다.

전용면적 84.9765㎡는 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8000만원(2023-04-08)입니다.

전용면적 84.8911㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4200만원(2021-12-21)에서 3억원(2025-11-08)으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

우남퍼스트빌의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 다양하게 나타났습니다. 특히, 전용면적 140.2353㎡와 127.9582㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 112.4454㎡는 가격이 상승하는 모습을 보여주고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발한 편이나, 특정 평형에서는 가격 하락이 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 127.9582㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 크게 하락한 점이 있습니다. 이는 시장의 수요 감소나 외부 요인에 의한 것으로 추정됩니다. 또한, 전용면적 112.4454㎡는 상대적으로 가격 상승세를 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요가 높다는 것을 나타냅니다. 마지막으로, 전용면적 84.8911㎡는 거래가 이루어질 때마다 가격 변동폭이 크지 않은 점도 주목할 만합니다.