석정동 우남퍼스트빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

우남퍼스트빌의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 140.2353㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 4억 9800만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 21일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 6500만원입니다.

전용면적 127.9582㎡는 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 8500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 13일이며, 평균 거래금액은 약 4억 3000만원입니다.

전용면적 112.4454㎡는 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억원으로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2024년 5월 17일이며, 평균 거래금액은 약 3억 9333만원입니다.

전용면적 84.9765㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8000만원입니다. 전용면적 84.8911㎡는 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원에서 3억 7500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 19일이며, 평균 거래금액은 약 3억 3500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우남퍼스트빌의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 발생하고 있으며, 특히 대형 평형(140.2353㎡)의 경우 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 중형 평형(127.9582㎡)과 소형 평형(84.8911㎡)은 가격 변동성이 다소 큰 편입니다. 전체적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 140.2353㎡의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따른 변화일 수 있으며, 향후 가격 추이에 영향을 미칠 가능성이 있습니다. 또한, 전용면적이 작아질수록 가격 변동성이 커지는 경향이 나타나고 있습니다.