동천동 동화골든빌

동화골든빌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 58.234㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5800만원에서 2억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2025년 10월 1일에 2억원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 57.6183㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5700만원에서 2억 1500만원 사이로 변동했습니다. 29.9237㎡ 평형은 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1300만원에서 1억 2800만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 24.8957㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 9000만원에서 1억 200만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 동화골든빌 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 거래량이 증가하며 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 58.234㎡ 평형의 경우, 2025년 초에 비해 하반기에 가격이 상승했습니다. 반면, 24.8957㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 거래금액이 크게 변동하지 않았습니다.

주목할 만한 특징으로는, 58.234㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 상승하는 패턴을 보였다는 점입니다. 특히, 2025년 하반기에는 이전 거래에 비해 상당한 가격 상승이 있었습니다. 또한, 57.6183㎡ 평형에서는 특정 시점(2025년 8월)에서 가격이 급등하는 현상이 관찰되었습니다. 이는 해당 시기에 수요가 증가했음을 나타낼 수 있습니다.

칠곡동화골든빌은 대구광역시 북구 동천동에 위치한 아파트 단지로, 동화주택이 건설하였습니다. 이 단지는 12개의 동으로 구성되어 있으며, 총 1,123세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 2002년 10월 17일에 이루어졌습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 563대와 지하 640대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 제공되어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 3호선 지하철 노선이 인근에 있어 이동 편의성이 뛰어납니다. 주변에는 읍내동사무소, 칠곡치안센터, 칠곡우체국, 강북경찰서와 같은 관공서와 조은연합병원, 대구보건대학병원 등의 의료시설이 있어 생활에 필요한 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 칠곡초, 강북초, 동평초, 학남초 등의 초등학교와 학남중, 강북중 등의 중학교, 학남고와 운암고 같은 고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 대구보건대와 대구과학대와 같은 대학교도 가까워 교육 환경이 매우 양호합니다.