동천동 동화골든빌

동화골든빌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 58.234㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5800만원에서 2억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2025년 10월 1일에 2억원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 57.6183㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5700만원에서 2억 1500만원 사이로 변동했습니다. 29.9237㎡ 평형은 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1300만원에서 1억 2800만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 24.8957㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 9000만원에서 1억 200만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 동화골든빌 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 거래량이 증가하며 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 58.234㎡ 평형의 경우, 2025년 초에 비해 하반기에 가격이 상승했습니다. 반면, 24.8957㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 거래금액이 크게 변동하지 않았습니다.

주목할 만한 특징으로는, 58.234㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 상승하는 패턴을 보였다는 점입니다. 특히, 2025년 하반기에는 이전 거래에 비해 상당한 가격 상승이 있었습니다. 또한, 57.6183㎡ 평형에서는 특정 시점(2025년 8월)에서 가격이 급등하는 현상이 관찰되었습니다. 이는 해당 시기에 수요가 증가했음을 나타낼 수 있습니다.

칠곡동화골든빌은 대구광역시 북구 동천동에 위치한 아파트 단지로, 동화주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2002년 10월 17일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 1,123세대가 거주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 563대와 지하 640대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 3호선과의 접근성도 좋습니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가(홈플러스), 생태공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치하고 있습니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.