논현동 냇마을신영지웰(9단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

냇마을신영지웰(9단지)의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 207.7821㎡는 2021년 12월 8일에 9억 8000만원, 2024년 5월 28일에 9억 6000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 192.3978㎡는 2024년 1월 9일에 9억 4000만원, 2024년 10월 11일에 10억 500만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 152.5702㎡는 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 17일에 5억 9000만원으로, 총 12건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 131.8954㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 6월 23일에 5억 4100만원입니다. 마지막으로, 96.5212㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 12월 23일에 4억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 냇마을신영지웰(9단지)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있지만 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 152.5702㎡의 경우 과거 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 최근 거래에서는 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서의 거래가 집중적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 152.5702㎡와 131.8954㎡ 평형에서 상대적으로 많은 거래가 발생하였으며, 이는 해당 평형의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 가격 변동성이 있는 평형도 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

논현냇마을신영지웰은 인천광역시 남동구 논현동에 위치한 아파트 단지로, SK건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 985세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2007년 10월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 수인선 지하철역까지는 5~10분 거리에 있습니다. 교육시설로는 은봉초교, 논현초교, 은봉중교, 백호중교, 논현고교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 169대, 지하에 1540대의 차량을 주차할 수 있습니다. 전기차 충전 시설도 지하에 35대가 설치되어 있어 전기차 이용자에게도 편리합니다.