부암동 쌍용스윗닷홈스카이

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍용스윗닷홈스카이 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 125.98㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 20일 6억 9000만원에서 2025년 9월 5일 5억 7800만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 107.63㎡ 평형은 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 11월 5일 6억 8000만원에서 2025년 7월 6일 4억 6000만원으로 하락했습니다. 84.98㎡ 평형은 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 20일 6억 8500만원에서 2025년 8월 13일 5억 1000만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 84.9㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 7월 4일 4억 1000만원에서 2025년 7월 8일 3억 8000만원으로 하락했습니다. 마지막으로, 84.83㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 11월 25일 4억 8000만원에서 2025년 7월 3일 4억 500만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 쌍용스윗닷홈스카이 아파트의 매매 시장은 활발하지 않은 모습을 보이고 있으며, 모든 평형에서 거래금액이 감소하는 추세입니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에 따르면, 평균적으로 거래금액이 지속적으로 하락하고 있는 것으로 나타났습니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 감소하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 가장 큰 면적을 가진 평형(125.98㎡)의 경우, 초기에는 높은 가격을 기록했으나 최근에는 급격한 하락세를 보이고 있습니다. 또한, 작은 면적의 평형(84.9㎡)에서도 비슷한 하락세가 관찰되며, 이는 수요 감소 또는 공급 과잉 등의 요인으로 분석될 수 있습니다.

부산광역시 부산진구 부암동에 위치한 '서면쌍용스윗닷홈스카이'는 (주)랜드원이 건설한 아파트 단지로, 총 544세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 40층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 지하 4층과 함께 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 1호선과 2호선의 부암역이 가까워 이동이 편리하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 부산진구청, 병원, 롯데백화점, 홈플러스, 이마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육시설로는 부암초등학교와 서면중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. '서면쌍용스윗닷홈스카이'는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.