효자동2가 더샵2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵2차 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 190.8381㎡ 평형에서 두 건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2022년 4월 11일에 이루어졌으며, 거래금액은 8억 5000만원이었습니다. 두 번째 거래는 2024년 7월 31일에 이루어졌고, 거래금액은 8억 7000만원으로, 이전 거래에 비해 2000만원 상승했습니다. 173.019㎡ 평형에서는 2025년 4월 14일에 8억 7000만원에 거래된 사례가 있습니다. 나머지 평형(267.2305㎡, 266.4724㎡)은 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵2차 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 특히 190.8381㎡ 평형의 경우 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 2022년과 2024년 사이에 거래금액이 증가한 점은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 그러나 다른 평형에서는 거래가 이루어지지 않아 시장의 활발함이 제한적일 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 190.8381㎡ 평형의 가격 상승이 있습니다. 두 건의 거래에서 가격이 상승한 점은 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 173.019㎡ 평형에서도 향후 거래가 예정되어 있어, 이 평형의 시장 반응도 주목할 필요가 있습니다. 반면, 다른 평형에서의 거래 부재는 시장의 다양성이 부족하다는 점에서 우려를 나타낼 수 있습니다.

더샵효자2차는 전북특별자치도 전주완산구 효자동2가에 위치한 아파트 단지로, 포스코건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 269세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 160대, 지하에 379대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육 시설로는 우전 초등학교와 우전 중학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다. 관공서인 효자4동 주민센터도 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다.