신가동 우미이노스빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미이노스빌의 거래 데이터에 따르면, 59.8527㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 4500만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 6월 15일에 2억 4500만원에 거래되었습니다. 가격은 2023년 6월 3일의 2억 2500만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보이며 2025년에는 최고가인 2억 4500만원에 도달했습니다.

59.8276㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 300만원에서 2억 4000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 2월 22일에 이루어졌으며, 가격은 지속적으로 상승하는 추세를 보였습니다. 특히, 2024년 9월 14일에는 2억 3200만원에 거래되었습니다.

59.6722㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 2700만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 8월 14일에 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우미이노스빌 아파트의 전체적인 시장 동향은 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승하고 있습니다. 예를 들어, 59.8527㎡ 평형의 경우, 최근 거래가가 지속적으로 높아지고 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다. 반면, 59.6722㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 시장의 변동성이 크지 않은 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 59.8527㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 급격히 상승하였고, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 거래량이 증가함에 따라 시장의 활발함을 나타내며, 이는 향후에도 지속될 가능성이 높습니다. 반면, 59.6722㎡ 평형은 가격 변동이 적어 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다.

신가우미이노스빌은 광주광역시 광산구 신가동에 위치한 아파트 단지로, (주)우미산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 446세대로 구성되어 있으며, 최고 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2002년 6월 24일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 신가병원, 재활요양병원, 롯데슈퍼와 같은 대형 상가, 신가근린공원 및 신가도서관 등이 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 교육시설로는 진만초교와 신가중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.