낙민동 한일유앤아이

**각 평형별 거래 현황 분석**

한일유앤아이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 124.9736㎡: 2024년 7월 6일에 6억 6000만원, 2025년 6월 21일에 6억 50만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.
• 112.1715㎡: 2023년 10월 4일에 5억 8000만원, 2024년 3월 17일에 5억 7000만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.
• 105.1831㎡: 2024년 3월 29일에 5억원부터 시작하여, 2025년 11월 29일에는 5억 300만원으로 거래되었습니다. 총 12건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 변동성이 있었습니다.
• 84.9854㎡: 2022년 4월 10일에 5억 3700만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 5월 16일에 4억 5200만원으로 거래되었습니다. 총 13건의 거래가 이루어졌습니다.
• 84.9573㎡: 가장 최근 거래는 2025년 9월 11일에 4억 5500만원이며, 총 15건의 거래가 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

한일유앤아이 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 105.1831㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 특히, 최근 거래에서는 가격이 다소 하락하는 경향이 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래량이 다르다는 것입니다. 특히, 105.1831㎡ 평형에서의 거래가 가장 활발하며, 가격 변동폭이 큰 것으로 나타났습니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이는 경향이 있으며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다.

부산광역시 동래구 낙민동에 위치한 '낙민한일유앤아이' 아파트는 한일건설이 건설한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 9개의 동으로 구성되어 있으며, 총 935세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2007년 7월 31일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 4호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 동래세무서, 동래봉생병원, 대형상가, 온천천 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.