낙민동 한일유앤아이

**각 평형별 거래 현황 분석**

한일유앤아이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 124.9736㎡ 평형은 2024년 7월 6일에 6억 6000만원, 2025년 6월 21일에 6억 50만원에 거래되었습니다. 112.1715㎡ 평형은 2023년 10월 4일에 5억 8000만원, 2024년 3월 17일에 5억 7000만원에 거래되었습니다. 105.1831㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 7월 31일에 5억 3200만원, 이전에는 2025년 6월 19일에 4억 9500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.9854㎡ 평형은 2025년 5월 16일에 4억 5200만원, 2024년 10월 30일에 4억 6500만원에 거래되었습니다. 또한, 84.9573㎡ 평형은 가장 최근 거래가 2025년 9월 11일에 4억 5500만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

한일유앤아이 아파트의 전체적인 시장 동향은 비교적 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 105.1831㎡ 평형의 경우, 거래금액이 최소 4억 9500만원에서 최대 6억 4000만원까지 다양하게 나타났습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 105.1831㎡ 평형의 경우, 같은 해 내에서도 가격이 크게 변동하는 패턴을 보였습니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형들이 대체로 높은 가격대를 형성하고 있어, 향후 가격 상승 가능성이 엿보입니다.

부산광역시 동래구 낙민동에 위치한 '낙민한일유앤아이' 아파트는 한일건설이 건설한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 9개의 동으로 구성되어 있으며, 총 935세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2007년 7월 31일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 4호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 동래세무서, 동래봉생병원, 대형상가, 온천천 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.