산남동 계룡리슈빌

계룡리슈빌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 166.9333㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 16일 6억 6500만원에서 시작하여 2023년 4월 2일 6억 9000만원, 2023년 3월 6일 6억 9500만원, 마지막으로 2025년 9월 16일 5억 8000만원으로 감소했습니다. 140.8797㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 2022년 2월 13일 6억 7000만원에서 시작하여, 2025년 9월 21일에도 동일한 가격인 5억 8000만원에 거래되었습니다. 133.7416㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 2021년 11월 8일 6억원에서 시작하여, 최근에는 2025년 8월 24일에 4억 9000만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 132.1041㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 가격은 2022년 6월 8일 5억 7700만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 7월 17일에 5억 2000만원으로 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 계룡리슈빌 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 고평가된 시점에서 거래된 물건들이 시간이 지남에 따라 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 불황이나 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형대에서 거래량이 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 133.7416㎡ 평형은 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭도 상대적으로 큽니다. 또한, 최근 거래된 물건들은 대부분 이전 거래보다 낮은 가격에 이루어졌다는 점에서 시장의 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다.