소촌동 모아드림타운2차

모아드림타운2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.2328㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 500만원(2025-11-04), 2억 450만원(2024-01-18), 1억 9800만원(2023-06-15)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 상승세를 보이고 있습니다. 59.713㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1900만원(2026-01-23), 1억 4800만원(2025-06-14), 1억 4200만원(2024-10-30), 1억 6200만원(2024-07-20), 1억 5800만원(2023-07-06), 1억 5300만원(2022-10-31), 1억 7200만원(2022-08-10), 1억 4400만원(2022-01-24), 1억 4700만원(2021-11-14)으로, 최근 거래에서 가격이 다소 변동이 있음을 알 수 있습니다. 마지막으로, 59.7128㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5000만원(2026-02-13), 1억 4000만원(2025-12-18), 1억 3600만원(2025-09-15), 1억 3100만원(2025-07-26), 1억 5000만원(2025-07-09), 1억 3000만원(2025-05-24), 1억 5800만원(2025-04-19), 1억 5400만원(2025-02-08), 1억 3300만원(2025-01-07), 1억 6900만원(2024-11-25), 1억 5800만원(2024-09-20), 1억 5800만원(2024-06-13), 1억 5500만원(2024-04-02), 1억 5900만원(2024-01-08), 그리고 1억 6500만원(2023-09-23)으로, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 모아드림타운2차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 84.2328㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 높아지는 경향을 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 다른 평형에서도 가격이 전반적으로 상승하고 있어 시장의 긍정적인 흐름을 반영하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 59.7128㎡ 평형의 경우 거래 건수가 많고 가격 변동이 적지 않지만, 전반적으로 상승세를 유지하고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 지속적으로 증가하고 있음을 시사합니다.

소촌모아2차드림타운은 광주광역시 광산구 소촌동에 위치한 아파트 단지로, 모아건설산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 346세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 12층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 175대, 지하에 103대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 어룡초교, 정광중교, 정광고교, 광주여자대학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.