자양동 더샵스타시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵스타시티의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 243.94㎡ 평형은 2023년 1월 3일에 42억원에 거래되었습니다. 193.58㎡ 평형은 2024년 6월 19일에 36억 8000만원에 거래될 예정입니다. 177.97㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 5월 31일(32억원), 2023년 12월 13일(27억원), 2025년 5월 19일(29억 6500만원)입니다. 마지막으로, 163.53㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2024년 8월 5일에 27억 5000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래 금액은 24억원에서 31억원 사이로 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵스타시티의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 163.53㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격은 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 5월 9일에는 28억 1000만원에 거래되었고, 같은 해의 이전 거래와 비교했을 때 가격이 상승하는 경향을 보입니다. 반면, 177.97㎡ 평형은 최근 거래가 다소 낮은 가격으로 이루어졌으나, 전체적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 163.53㎡ 평형에서의 빈번한 거래가 있습니다. 특히, 이 평형은 다양한 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 상대적으로 크다는 점이 눈에 띕니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적고, 가격 변동이 덜한 경향을 보입니다.

자양더샵스타시티는 서울특별시 광진구 자양동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, POSCO가 건설하였습니다. 이 단지는 총 4개의 동으로 구성되어 있으며, 58층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 1월 22일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 2호선과 7호선 지하철역이 도보 5분 이내에 위치하고 있으며, 버스정류장도 가까운 거리에 있습니다. 주변에는 자양3동사무소, 건국대병원, 롯데백화점, 이마트와 같은 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 동자초, 신양초, 자양중, 자양고 및 건국대학교가 인근에 있어 학습 환경도 잘 갖추어져 있습니다.