자양동 더샵스타시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵스타시티의 거래 현황은 다음과 같습니다. 243.94㎡ 평형은 2023년 1월 3일에 42억원에 거래되었습니다. 193.58㎡ 평형은 2024년 6월 19일에 36억 8000만원에 거래되었습니다. 177.97㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 5월 31일(32억원), 2023년 12월 13일(27억원), 2025년 5월 19일(29억 6500만원)입니다. 마지막으로, 163.53㎡ 평형은 여러 건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 7일에 30억 8000만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 더샵스타시티의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 163.53㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 1월에는 30억원에 거래되었고, 같은 해 5월에는 가격이 26억원에서 시작하여 점차 상승하여 30억 8000만원에 거래되었습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 163.53㎡ 평형에서의 거래가 집중되어 있으며, 가격 변동이 비교적 크다는 것입니다. 특히, 같은 해 내에서도 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래량이 적은 평형(예: 243.94㎡)과 비교했을 때, 중간 크기의 평형(163.53㎡)에서 활발한 거래가 이루어지고 있다는 점이 특징적입니다.

자양더샵스타시티는 서울특별시 광진구 자양동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, POSCO가 건설하였습니다. 이 단지는 총 4개의 동으로 구성되어 있으며, 58층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2007년 1월 22일에 완료되었습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 총 1,177세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 지하에는 2,810대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대 복리시설이 있어 주민들의 생활 편의를 돕습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 2호선과 7호선이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라로는 관공서인 자양3동사무소, 병원인 건국대병원, 롯데백화점, 이마트와 같은 대형 상가, 그리고 노유산공원이 가까워 다양한 생활 편의시설을 이용할 수 있습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있어 동자초, 신양초와 같은 초등학교, 자양중, 자양고와 같은 중고등학교, 그리고 건국대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.