상모동 세양청마루

**각 평형별 거래 현황 분석**

세양청마루 아파트의 전용면적 122.8136㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 15일에 2억 7500만원에서 시작하여, 2025년 12월 30일에는 2억 5200만원으로 증가했습니다. 이 기간 동안의 평균 거래금액은 약 2억 5533만원이며, 거래금액의 변동폭은 2억 2000만원에서 2억 8000만원까지 다양합니다.

전용면적 84.986㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 3월 3일에 1억 8200만원에서 시작하여, 2025년 11월 15일에는 1억 7700만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 1억 8700만원이며, 거래금액의 변동폭은 1억 7000만원에서 2억원까지 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

세양청마루 아파트의 전체적인 시장 동향은 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 122.8136㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 반면, 전용면적 84.986㎡는 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 상이한 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

전용면적 122.8136㎡의 경우, 거래금액이 상승세를 보이는 가운데, 특정 시점(2025년 5월)에서 가격이 일시적으로 상승한 후 다시 하락하는 패턴이 관찰됩니다. 반면, 전용면적 84.986㎡는 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향을 보이며, 이는 시장의 수요와 공급에 따른 변화로 해석될 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 거래 전략 수립에 중요한 참고자료가 될 것입니다.