상모동 세양청마루

**각 평형별 거래 현황 분석**

세양청마루 아파트의 전용면적 122.8136㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 24일이며, 거래금액은 2억 4500만원입니다. 가격은 2022년 4월 26일의 2억 5200만원에서 시작하여, 2025년 5월 27일에는 2억 8000만원으로 최고점을 기록한 후, 최근에는 다시 하락세를 보이고 있습니다. 평균 거래금액은 약 2억 5700만원입니다.

전용면적 84.986㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 11월 15일로, 거래금액은 1억 7700만원입니다. 이 평형의 가격은 2024년 12월 19일의 1억 8500만원에서 시작하여, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다. 평균 거래금액은 약 1억 8700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

세양청마루 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하나, 가격 변동성이 존재합니다. 전용면적 122.8136㎡는 최근 몇 년간 가격이 상승했다가 다시 하락세로 돌아섰고, 전용면적 84.986㎡도 비슷한 패턴을 보이고 있습니다. 특히, 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 거래량이 증가하고 있으나, 가격은 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 거래량이 증가하고 있다는 것입니다. 특히, 전용면적 122.8136㎡는 최고 거래금액이 기록된 후 하락세로 돌아섰고, 전용면적 84.986㎡는 가격이 지속적으로 하락하는 추세입니다. 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.