문현동 문현이안

문현이안 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 120.28㎡, 109.86㎡, 84.98㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 120.28㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4500만원에서 7억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2023년 12월 16일에 5억 8000만원으로 거래된 사례가 있으며, 최근 거래는 2026년 1월 16일에 5억 4500만원으로 이루어졌습니다. 109.86㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 가격은 4억 5000만원과 4억 6000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 5000만원에서 4억 2300만원까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 문현이안 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 120.28㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2022년에는 7억원으로 거래되었으나, 이후 가격이 하락하여 2024년에는 5억원대에 거래되었습니다. 그러나 최근에는 다시 상승세를 보이며, 2025년과 2026년에는 각각 5억 4500만원과 5억 8000만원으로 거래되었습니다.

주목할 만한 특징으로는, 120.28㎡ 평형의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 초기에는 높은 가격으로 거래되었으나, 이후 하락세를 보이다가 최근 다시 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 다른 평형에 비해 거래량이 많아 시장에서의 수요가 상대적으로 높음을 알 수 있습니다. 반면, 84.98㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적인 모습을 보이며, 거래량도 적당한 수준을 유지하고 있습니다.

문현이안아파트는 부산광역시 남구 문현동에 위치한 주상복합 아파트로, (주)대우산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 244세대로 구성되어 있으며, 35층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 5월 25일입니다.

단지 내에는 관리사무소와 휴게시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 개별난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 유지할 수 있습니다. 주차 공간은 지상 83대와 지하 318대가 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 측면에서 문현이안아파트는 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 남구청, 부산진소방서, 문현3동 주민센터와 같은 관공서와 이마트와 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 성동초등학교, 문현여중, 성동중학교, 문현고교 및 배정고교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.