문현동 문현이안

문현이안 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 120.28㎡, 109.86㎡, 84.98㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 120.28㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 6월 29일 7억원에서 시작하여 2025년 5월 19일 4억 4500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 109.86㎡ 평형은 최근 2건의 거래가 있었고, 가격은 2025년 5월 20일 4억 6000만원에서 2025년 8월 28일 4억 5000만원으로 소폭 하락했습니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 가격은 2023년 7월 17일 4억 1300만원에서 시작하여 2025년 11월 17일에는 3억 8500만원으로 감소하는 경향을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 문현이안 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 120.28㎡와 84.98㎡ 평형에서 가격이 눈에 띄게 감소하였으며, 이는 시장의 전반적인 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 109.86㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며 가격 변동이 적었습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어진 시점이 최근 몇 년 사이에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 120.28㎡ 평형의 경우 초기 거래가 고가였으나 이후 지속적인 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장의 변화에 따른 수요 감소를 나타낼 수 있습니다. 또한, 84.98㎡ 평형의 경우 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하는 경향이 있어 주의가 필요합니다.

문현이안아파트는 부산광역시 남구 문현동에 위치한 주상복합 아파트로, (주)대우산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 244세대로 구성되어 있으며, 35층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 5월 25일입니다.

단지 내에는 관리사무소와 휴게시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있는 장점이 있습니다. 주차 공간은 지상 83대와 지하 318대가 마련되어 있어 충분한 주차 공간을 확보하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 남구청, 부산진소방서, 문현3동 주민센터와 같은 관공서와 이마트와 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 성동초등학교, 문현여중, 성동중학교, 문현고교, 배정고교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.