하기동 송림마을5단지(E-그리운)

**각 평형별 거래 현황 분석**

송림마을5단지(E-그리운)의 84.9849㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 2700만원에서 4억 5000만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 12월 17일에는 3억 7700만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 3월부터 상승세를 보였으며, 특히 2025년 9월에 두 건의 거래가 있었고, 그 중 하나는 4억 5000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

59.9522㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 5700만원에서 3억 1300만원까지 있으며, 최근 거래일자인 2025년 12월 16일에는 2억 9900만원에 거래되었습니다. 이 평형은 가격이 비교적 안정적인 흐름을 보였으며, 특히 2024년 11월에 두 건의 거래가 각각 3억원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

송림마을5단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 84.9849㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 59.9522㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 전체적으로 두 평형 모두 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 이는 지역 내 수요가 높음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9849㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 급등한 점이 있습니다. 특히, 2025년 9월에 두 건의 거래가 있었고, 그 중 하나는 최고가인 4억 5000만원으로 기록되었습니다. 또한, 두 평형 모두 특정 시점에 집중된 거래가 이루어지는 경향이 있으며, 이는 특정 시기에 수요가 몰리는 패턴을 보여줍니다.