송정동 마이다스빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

마이다스빌 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 50.51㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 2023년 7월 31일에 8,850만원, 2023년 12월 31일에 8,000만원에 거래되었습니다. 45.178㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 11월 4일에 8,200만원, 가장 오래된 거래는 2022년 1월 8일에 8,500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 가격은 2022년부터 2023년까지 상승세를 보이다가 최근에는 하락세로 전환된 것으로 보입니다. 38.696㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 2022년 10월 5일에 8,450만원, 2024년 6월 22일에 6,300만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 35.036㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 12월 31일에 6,500만원, 가장 오래된 거래는 2022년 2월 22일에 6,500만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

마이다스빌 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 45.178㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌으며, 가격 변동이 뚜렷하게 나타났습니다. 최근 몇 년간 가격이 상승하다가 최근에는 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 적은 거래량을 보이며 가격 변동이 크지 않은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 45.178㎡ 평형의 가격이 과거에 비해 큰 변동성을 보였다는 점입니다. 특히, 2022년 중반부터 가격이 상승하다가 최근에는 하락세로 돌아선 것이 눈에 띕니다. 또한, 50.51㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어진 점도 주목할 만합니다. 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다.