이천동 교대역월드메르디앙

교대역월드메르디앙 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9003㎡, 84.6116㎡, 59.6488㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9003㎡ 평형은 2025년 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 300만원에서 3억원까지 다양했습니다. 84.6116㎡ 평형은 2023년부터 2025년까지 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6400만원에서 3억원까지 변화했습니다. 마지막으로 59.6488㎡ 평형은 2022년부터 2025년까지 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2550만원에서 3억 3500만원까지 범위가 넓었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 교대역월드메르디앙 아파트의 거래는 활발하게 이루어졌습니다. 특히 84.6116㎡ 평형의 경우, 거래량이 많고 가격이 상대적으로 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 59.6488㎡ 평형은 가격 변동폭이 크며, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.6116㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자 기준으로 가장 높은 가격인 3억원에 거래된 사례가 있어 시장의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 59.6488㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있어, 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다.

교대역월드메르디앙은 대구광역시 남구 이천동에 위치한 아파트 단지로, (주)월드건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 361세대로 구성되어 있으며, 21층의 높이를 자랑합니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 226대와 224대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선 교대역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 생활 편의시설로는 남대구우체국, 동사무소, 119안전센터와 같은 관공서 및 남구보건소, 영대병원 등의 의료시설이 근처에 있어 생활에 편리함을 더합니다. 교육시설로는 영선초, 경상중, 대구고, 경북예술고 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.