가오동 은어송마을3단지(가오아이파크)

은어송마을3단지(가오아이파크)의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 131.6126㎡, 101.8998㎡, 101.8978㎡, 84.9859㎡, 84.9326㎡의 거래가 확인되었습니다. 각 평형별 거래량은 다음과 같습니다: 131.6126㎡는 11건, 101.8998㎡는 14건, 101.8978㎡는 2건, 84.9859㎡는 15건, 84.9326㎡는 15건입니다. 가격 추이는 131.6126㎡의 경우 2022년 5월 13일에 5억 8750만원에서 시작하여, 2025년 10월 3일에는 4억 9200만원으로 감소했습니다. 101.8998㎡는 2021년 11월 10일에 4억 5400만원에서 시작하여, 2025년 9월 18일에는 3억 6500만원으로 하락했습니다. 나머지 평형들도 비슷한 하락세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 경향을 보였으나, 가격은 전반적으로 하락세를 나타내고 있습니다. 특히, 2025년 거래된 가격들이 이전 거래에 비해 낮은 수준으로 나타나며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(131.6126㎡)의 경우 상대적으로 높은 가격에서 시작했으나, 최근 거래에서는 큰 폭으로 하락한 것을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 과잉 등의 요인으로 해석될 수 있습니다.