반여동 센텀롯데캐슬3차아파트

센텀롯데캐슬3차아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9798㎡, 59.9399㎡, 59.6231㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9798㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 1300만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 9월 20일의 거래금액이 가장 높았습니다. 59.9399㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9300만원에서 3억 5700만원 사이에서 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.6231㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 4000만원까지 분포하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 센텀롯데캐슬3차아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 84.9798㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보였고, 59.9399㎡와 59.6231㎡ 평형도 비슷한 경향을 나타내고 있습니다. 전반적으로 아파트 가격이 상승하고 있는 것으로 판단됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9798㎡ 평형의 거래가 최근에 급격히 증가하고 있으며, 특히 높은 거래금액을 기록하고 있다는 점입니다. 또한, 59.9399㎡ 평형의 경우 거래금액이 비교적 안정적인 수준을 유지하고 있는 반면, 59.6231㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

센텀롯데캐슬3차는 부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 517세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 29층의 높이를 자랑하며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전소가 설치되어 있어 친환경 차량 이용에도 용이합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 반여1동사무소, 권순완소아과의원, 탑마트, 홈플러스, 롯데마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 장산초등학교, 무정초등학교, 인지중학교, 장산중학교, 반여고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.