반여동 센텀롯데캐슬3차아파트

센텀롯데캐슬3차아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9798㎡, 59.9399㎡, 59.6231㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9798㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9300만원에서 4억 1300만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2026년 1월 4일에는 3억 5000만원에 거래되었습니다. 59.9399㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9300만원에서 3억 6000만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 7일로, 3억 6000만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.6231㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 4000만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래는 2025년 10월 1일에 이루어진 2억 6000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 센텀롯데캐슬3차아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.9798㎡ 평형에서 높은 거래량을 보이고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 최근 몇 년 사이에 가격이 꾸준히 증가하는 경향이 있습니다. 예를 들어, 84.9798㎡ 평형의 경우, 2025년 초에는 약 3억 6400만원에서 시작하여, 연말에는 약 3억 5000만원으로 다소 하락했으나 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.9798㎡ 평형은 거래일자에 따라 가격이 급격히 변화하는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 볼 수 있듯이, 특정 시점에 가격이 급등하거나 급락하는 패턴이 관찰됩니다. 이러한 패턴은 향후 시장 예측에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 센텀롯데캐슬3차는 롯데건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 517세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 29층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

센텀롯데캐슬3차는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원 등의 시설이 마련되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 반여1동사무소, 권순완소아과의원, 탑마트, 홈플러스, 롯데마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 장산초등학교, 무정초등학교, 인지중학교, 장산중학교, 반여고등학교가 인근에 위치해 있습니다.

또한, 전기차 충전시설도 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다. 지상에 15대, 지하에 11대의 전기차 충전소가 설치되어 있습니다.