북가좌동 DMC현대아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

DMC현대아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.95㎡ 평형은 총 11건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 4300만원에서 7억 7800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 21일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 2000만원입니다. 84.63㎡ 평형은 2024년 7월 10일에 7억원에 거래된 단 한 건이 있습니다. 83.7㎡ 평형은 2023년 5월 27일과 2023년 8월 14일에 각각 6억 6000만원과 6억 5000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 71.89㎡ 평형은 2024년 9월 9일에 6억 8000만원, 그리고 2025년 12월 18일에 6억 7000만원에 거래된 두 건이 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

DMC현대아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.95㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격은 상승세를 보였으며, 특히 2025년에는 최고가인 7억 7800만원에 거래되었습니다. 전체적으로 가격 변화는 긍정적이며, 평균적으로 연간 약 5000만원에서 1억원 정도의 상승폭을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.95㎡ 평형의 거래량이 다른 평형에 비해 월등히 많다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 지속적으로 상승하고 있는 경향이 뚜렷하게 나타납니다. 특히, 최근 거래된 가격이 이전 거래보다 높아지는 패턴이 관찰되며, 이는 해당 아파트의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

서울특별시 서대문구 북가좌동에 위치한 디엠씨현대 아파트는 현대건설(주)에서 건설한 단지로, 총 213세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 15층까지 올라가는 구조입니다. 사용승인일은 2000년 9월 29일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

디엠씨현대는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있어 주민들의 편리한 이동을 지원합니다. 주차 공간은 지상 41대와 지하 123대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 디지털미디어시티역(6호선, 경의중앙선, 공항철도)까지는 도보로 10~15분이 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 북가좌초등학교, 증산중학교, 충암고등학교 및 명지대학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소가 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 더욱 향상시키고 있습니다.