북가좌동 DMC현대아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

DMC현대아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.95㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 4500만원에서 7억 7800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 21일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 2000만원입니다. 84.63㎡ 평형은 2024년 7월 10일에 7억원에 거래된 단 한 건이 있습니다. 83.7㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5000만원과 6억 6000만원입니다. 마지막으로, 71.89㎡ 평형은 2024년 9월 9일에 6억 8000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

DMC현대아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.95㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 예를 들어, 2022년 11월에는 6억 5000만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 7억 7800만원에 거래되었습니다. 이는 약 1억 2800만원의 상승을 의미합니다. 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적고, 가격 변화도 크지 않은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.95㎡ 평형의 지속적인 가격 상승과 거래량 증가가 있습니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 급격히 상승한 점이 눈에 띕니다. 또한, 다른 평형들은 거래가 적거나 단 한 건만 존재하여, 시장에서의 관심도가 상대적으로 낮음을 나타냅니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 높다는 것을 시사합니다.

서울특별시 서대문구 북가좌동에 위치한 '디엠씨현대' 아파트는 현대건설(주)에서 건설한 단지로, 총 213세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 15층까지 올라가는 구조입니다. 사용승인일은 2000년 9월 29일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

디엠씨현대는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있어 주민들의 편리한 이동을 지원합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소가 마련되어 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 또한 뛰어나며, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 지하철은 6호선, 경의중앙선, 공항철도가 통과하는 디지털미디어시티역이 10~15분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있어 초등학교(북가좌), 중학교(증산, 연희), 고등학교(충암), 대학교(명지)가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 디엠씨현대는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.