이천동 희망교대성유니드

**각 평형별 거래 현황 분석**

희망교대성유니드 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 139.4055㎡: 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 12월 7일에 4억 1000만원, 2024년 3월 19일에 4억 2000만원, 그리고 2025년 5월 9일에 4억원으로, 가격은 전반적으로 감소하는 추세를 보입니다.
• 124.6904㎡: 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 2월 11일에 4억 9500만원, 2022년 8월 4일에 4억 8600만원, 그리고 최근에는 2024년 8월 15일에 3억 9000만원으로, 가격이 하락하는 경향을 보입니다.
• 84.9613㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 11월 17일에 2억 8000만원, 가장 최근의 거래는 2024년 5월 4일에 2억 6500만원으로, 가격이 다소 변동성이 있지만 전반적으로 하락세를 보입니다.
• 84.8788㎡: 총 2건의 거래가 있었으며, 가격은 2022년 1월 6일에 3억 6000만원, 그리고 최근에는 2024년 4월 22일에 2억 9000만원으로 하락했습니다.
• 75.7546㎡: 총 13건의 거래가 있었습니다. 가격은 최근 거래인 2025년 12월 3일에 2억 7000만원으로, 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

희망교대성유니드 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 상이하나, 전반적으로 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 거래량은 평형별로 차이가 있지만, 특히 작은 평형에서 더 많은 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 하락이 관찰된다는 점입니다. 특히, 큰 평형(139.4055㎡)과 중간 평형(124.6904㎡)에서의 가격 하락폭이 상대적으로 크며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 작은 평형(75.7546㎡)에서의 거래량이 많다는 점은 상대적으로 저렴한 가격대의 아파트에 대한 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다.

대구광역시 남구 이천동에 위치한 '희망교대성유니드'는 (주)대성산업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 635세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 218대, 지하에 520대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있습니다. 지하철 1호선과 3호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있어 대중교통 접근성이 좋습니다. 주변에는 대봉초, 영선초와 같은 교육시설과 현대의원, 대백프라자 등 다양한 편의시설이 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.