이천동 희망교대성유니드

**각 평형별 거래 현황 분석**

희망교대성유니드 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 139.4055㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억원(2025-05-09), 4억 2000만원(2024-03-19), 4억 1000만원(2023-12-07)으로, 최근 거래일 기준으로 가격이 소폭 하락하는 추세를 보입니다.

전용면적 124.6904㎡는 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 8600만원(2022-08-04), 4억 9500만원(2022-02-11), 3억 9700만원(2024-06-19), 3억 4500만원(2024-06-20), 3억 9000만원(2024-08-15)으로, 초기 거래에 비해 최근 거래에서 가격이 하락한 것을 확인할 수 있습니다.

전용면적 84.9613㎡는 가장 많은 거래량을 기록하며 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2억 1000만원(2023-10-16)에서 시작하여, 최근에는 2억 8600만원(2025-10-27)까지 상승하는 모습을 보였습니다. 이 평형은 가격 변동성이 큰 것으로 나타났습니다.

전용면적 84.8788㎡는 2건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 6000만원(2022-01-06)에서 2억 9000만원(2024-04-22)으로 하락했습니다.

전용면적 75.7546㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 2억 1000만원(2023-10-16)에서 시작하여, 최근에는 2억 4000만원(2025-07-23)으로 소폭 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

희망교대성유니드 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 두드러지며, 특히 대형 평형에서 더 뚜렷하게 나타납니다. 전반적으로 거래량은 평형에 따라 차이가 있지만, 중소형 평형에서 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히 전용면적 84.9613㎡는 가장 많은 거래량을 기록하며 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 클수록 가격 하락폭이 크다는 점입니다. 특히 전용면적 139.4055㎡와 124.6904㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 지속적으로 하락하고 있는 반면, 중소형 평형인 전용면적 84.9613㎡는 상대적으로 활발한 거래와 함께 가격 상승세를 보이고 있습니다. 이는 시장에서 중소형 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

대구광역시 남구 이천동에 위치한 '희망교대성유니드'는 (주)대성산업이 건설한 아파트 단지입니다. 총 635세대로 구성되어 있으며, 6개의 동과 23층의 최고층을 자랑합니다. 이 단지는 2006년 6월 8일 사용 승인을 받았으며, 개별 난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거 보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간도 지상 218대, 지하 520대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라로는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 1호선과 3호선이 15~20분 이내 거리에 있어 이동이 용이합니다. 또한, 주변에는 대봉초, 영선초와 같은 교육시설과 현대의원, 대백프라자 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.