이천동 희망교대성유니드

**각 평형별 거래 현황 분석**

희망교대성유니드 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 139.4055㎡: 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 12월 7일에 4억 1000만원, 2024년 3월 19일에 4억 2000만원, 그리고 2025년 5월 9일에 4억원으로, 가격은 전반적으로 감소하는 추세를 보입니다.
• 124.6904㎡: 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 2월 11일에 4억 9500만원, 2022년 8월 4일에 4억 8600만원, 그리고 최근에는 2024년 8월 15일에 3억 9000만원으로, 가격이 하락하는 경향을 보입니다.
• 84.9613㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 11월 17일에 2억 8000만원, 가장 최근의 거래는 2024년 5월 4일에 2억 6500만원으로, 가격이 다소 변동성이 있지만 전반적으로 하락세를 보입니다.
• 84.8788㎡: 총 2건의 거래가 있었으며, 가격은 2022년 1월 6일에 3억 6000만원, 그리고 최근에는 2024년 4월 22일에 2억 9000만원으로 하락했습니다.
• 75.7546㎡: 총 13건의 거래가 있었습니다. 가격은 최근 거래인 2025년 12월 3일에 2억 7000만원으로, 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

희망교대성유니드 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 상이하나, 전반적으로 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 거래량은 평형별로 차이가 있지만, 특히 작은 평형에서 더 많은 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 하락이 관찰된다는 점입니다. 특히, 큰 평형(139.4055㎡)과 중간 평형(124.6904㎡)에서의 가격 하락폭이 상대적으로 크며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 작은 평형(75.7546㎡)에서의 거래량이 많다는 점은 상대적으로 저렴한 가격대의 아파트에 대한 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다.

대구광역시 남구 이천동에 위치한 '희망교대성유니드' 아파트는 (주)대성산업이 건설한 분양형 아파트입니다. 총 635세대로 구성되어 있으며, 6개의 동과 23층의 최고층을 자랑합니다. 이 단지는 2006년 6월 8일 사용 승인을 받았습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 3호선이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점 및 대형상가 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 대봉초, 영선초와 대구중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.