이천동 희망교대성유니드

**각 평형별 거래 현황 분석**

희망교대성유니드 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 139.4055㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억원(2025-05-09), 4억 2000만원(2024-03-19), 4억 1000만원(2023-12-07)으로, 최근 거래일 기준으로 가격이 소폭 하락하는 추세를 보입니다.

전용면적 124.6904㎡는 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 8600만원(2022-08-04), 4억 9500만원(2022-02-11), 3억 9700만원(2024-06-19), 3억 4500만원(2024-06-20), 3억 9000만원(2024-08-15)으로, 초기 거래가 높은 가격에서 최근에는 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.9613㎡는 가장 많은 거래량을 기록하며 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2억 5000만원(2025-08-09)에서 시작해, 최고가인 3억 1500만원(2024-08-16)까지 상승 후 다시 하락하는 경향을 보입니다.

전용면적 84.8788㎡는 2건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 6000만원(2022-01-06)에서 2억 9000만원(2024-04-22)으로 하락했습니다.

전용면적 75.7546㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 2억 1000만원(2023-10-16)에서 시작해, 최고가인 2억 6000만원(2025-06-05)까지 상승 후 다시 하락하는 패턴을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

희망교대성유니드 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 다양한 평형에서 활발하게 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 초기 고가에서 점차 낮아지는 경향이 뚜렷합니다. 이는 시장의 전반적인 불황이나 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 클수록 거래금액이 높지만, 최근에는 모든 평형에서 가격 하락이 관찰되고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.9613㎡의 경우 가장 많은 거래량을 기록하며 가격 변동성이 큰 모습을 보이고 있습니다. 또한, 전반적으로 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하여, 향후 시장 전망에 대한 우려를 나타내고 있습니다.

대구광역시 남구 이천동에 위치한 '희망교대성유니드'는 (주)대성산업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 635세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 218대와 지하에 520대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 단지 인근에는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 3호선도 15~20분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 편의시설로는 도서관, 소방서, 남구청, 병원, 백화점 및 대형상가 등이 가까워 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교육 시설 또한 인근에 대봉초, 영선초와 대구중학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 갖추고 있습니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 '희망교대성유니드'는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.