재송동 더샵센텀파크2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵센텀파크2차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 127.489㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 11억 5000만원에서 14억 5000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 13일이며, 이 시점의 거래금액은 12억 9000만원입니다.

전용면적 100.945㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 1500만원에서 12억 7000만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 12월 13일로, 거래금액은 12억 7000만원입니다.

전용면적 84.6528㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 5000만원에서 9억 6500만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 7일이며, 거래금액은 9억 6500만원입니다.

전용면적 84.6389㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 9억원에서 10억 9000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2026년 1월 17일이며, 거래금액은 10억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 더샵센텀파크2차의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 높은 가격대의 거래가 빈번하게 발생하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 127.489㎡의 경우 최고 거래금액이 지속적으로 증가하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

특히 전용면적 127.489㎡의 경우, 가격 변동폭이 크고, 여러 건의 거래가 짧은 기간 내에 이루어진 점이 주목할 만합니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(84.6528㎡ 및 84.6389㎡)에서도 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 해당 아파트 단지의 인기가 높아지고 있음을 시사합니다.

부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 더샵센텀파크2차는 포스코가 건설한 아파트 단지로, 총 998세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 50층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 2층의 지하 주차장과 함께 지상 주차 공간도 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다.

더샵센텀파크2차는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 주민들의 생활 편의를 위한 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 뛰어나며, 센텀역과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 재송1동사무소, 효성시티병원, 롯데백화점, 신세계백화점 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다. 또한, 센텀초등학교, 센텀중학교, 센텀고등학교와 같은 교육시설도 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.