구로동 순영웰라이빌2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

순영웰라이빌2차의 거래 데이터에 따르면, 66.63㎡ 평형은 2025년 8월 8일에 4억 7000만원에 거래되었습니다. 65.54㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 2024년 12월 18일과 2024년 10월 31일에 각각 4억 9000만원에 거래되었고, 2021년 11월 7일에는 6억 1000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 64.45㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 5월 22일에 4억 4800만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 4월 26일에 5억 500만원, 2025년 3월 4일에 4억 8000만원, 그리고 과거에는 2022년 3월 12일에 6억 500만원으로 확인됩니다.

**전체적인 시장 동향**

순영웰라이빌2차의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 64.45㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서는 평균적으로 약 4억 8000만원대에서 이루어지고 있습니다. 이는 과거의 높은 가격대와 비교할 때 다소 낮은 수준입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 65.54㎡ 평형의 경우, 최근 두 건의 거래가 동일한 가격(4억 9000만원)으로 이루어졌다는 것입니다. 이는 해당 평형의 가격 안정성을 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 64.45㎡ 평형의 경우, 과거에는 높은 가격(6억 이상)으로 거래되었던 점과 최근 가격 하락이 두드러진 점이 특징적입니다.