구로동 순영웰라이빌2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

순영웰라이빌2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 66.63㎡는 2025년 8월 8일에 4억 7000만원에 거래되었습니다. 전용면적 65.54㎡는 총 3건의 거래가 있으며, 2024년 12월 18일과 2024년 10월 31일에 각각 4억 9000만원에 거래되었고, 2021년 11월 7일에는 6억 1000만원에 거래되었습니다. 전용면적 64.45㎡는 총 10건의 거래가 있으며, 최근 거래는 2026년 1월 19일에 4억 8600만원, 가장 오래된 거래는 2022년 3월 12일에 6억 500만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 순영웰라이빌2차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 64.45㎡의 경우 다수의 거래가 발생했습니다. 가격 변화 측면에서, 전용면적 65.54㎡는 최근 두 건의 거래가 모두 4억 9000만원으로 동일하여 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 64.45㎡는 거래 금액이 다양하게 나타나며, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지는 경향이 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 64.45㎡의 거래가 다수 발생했음에도 불구하고 가격이 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 가장 최근 거래인 4억 8600만원은 이전의 높은 가격대인 6억 500만원과 비교할 때 상당한 하락을 나타냅니다. 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다.

구로2차순영웰라이빌은 서울특별시 구로구 구로동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 순영종합건설(주)에서 건설하였으며, 총 166세대로 구성되어 있습니다. 최고 23층의 건물과 5층의 지하 공간을 갖추고 있어 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모합니다. 주차 공간은 지상 6대와 지하 188대가 제공됩니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 2호선과 7호선이 운행되는 대림역까지는 도보로 5~10분이 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 신구로 초등학교, 영림 중학교, 구로 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 구로2차순영웰라이빌은 편리한 교통과 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 단지입니다.