범서읍 강변그린빌(7-1)

**각 평형별 거래 현황 분석**

강변그린빌(7-1)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.99㎡는 2024년 6월 8일에 4억 2000만원에 거래되었고, 2023년 8월 17일에는 3억 8300만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 84.54㎡는 2025년 1월 3일에 4억 1900만원, 2024년 9월 7일에 3억 9500만원, 2023년 7월 13일에 4억 3500만원, 그리고 2021년 12월 8일에 5억원에 거래되어 총 4건의 거래가 있었습니다.

전용면적 59.95㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 4일에 3억 3000만원, 가장 오래된 거래는 2021년 12월 3일에 3억 6450만원으로 확인되었습니다.

전용면적 59.84㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 28일에 3억 800만원, 가장 오래된 거래는 2022년 6월 15일에 3억 3000만원입니다.

전용면적 59.64㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 14일에 2억 8000만원, 가장 오래된 거래는 2023년 7월 28일에 2억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

강변그린빌(7-1)의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(84.54㎡)의 경우, 과거 거래와 비교했을 때 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 작은 평형(59.95㎡, 59.84㎡, 59.64㎡)은 가격 변동성이 있으며, 일부 거래에서는 가격 하락이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승과 작은 평형에서의 가격 하락이 동시에 발생하고 있다는 것입니다. 이는 시장의 수요와 공급의 변화 또는 특정 평형에 대한 선호도가 영향을 미쳤을 가능성을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간의 거래량 증가가 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.