범서읍 강변그린빌(7-1)

1. 각 평형별 거래 현황 분석

강변그린빌(7-1) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.99㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 3700만원(2025-11-07), 4억 2000만원(2024-06-08), 3억 8300만원(2023-08-17)입니다. 가격은 2023년부터 2025년까지 상승세를 보였습니다.

전용면적 84.54㎡는 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원(2021-12-08), 4억 3500만원(2023-07-13), 3억 9500만원(2024-09-07), 4억 1900만원(2025-01-03)입니다. 이 평형은 2021년 이후 가격이 하락세를 보이다가 최근 다시 상승하는 경향을 보입니다.

전용면적 59.95㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3000만원(2022-02-05)에서 시작하여, 최근에는 3억 3000만원(2025-09-04)으로 상승했습니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 상승하는 추세입니다.

전용면적 59.84㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8000만원(2023-11-29)에서 시작하여, 최근에는 3억 7400만원(2025-12-19)으로 상승했습니다. 이 평형도 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

전용면적 59.64㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7000만원(2024-08-10)에서 시작하여, 최근에는 3억 6500만원(2026-01-21)으로 상승했습니다. 이 평형 역시 가격이 상승하는 추세입니다.

2. 전체적인 시장 동향

강변그린빌(7-1)의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서 더 많은 거래가 이루어졌으며, 가격 또한 지속적으로 상승하고 있습니다. 최근 몇 년간의 데이터에 따르면, 전반적으로 아파트 가격이 상승하는 추세로 나타나고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형에서의 거래량이 많고, 가격 상승폭이 두드러진다는 점입니다. 특히, 전용면적 59.95㎡와 59.84㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 84.54㎡는 가격이 하락하다가 다시 상승하는 패턴을 보여 주목할 만합니다.