우성2 단지 정보
| 단지이름 | 우성2 |
| 도로명 주소 | 인천광역시 남동구 석정로551번길 20 (간석동 609) |
| 영문 주소 | 20 Seokjeong-ro 551beon-gil, Namdong-gu, Incheon |
| 준공년도 | 1992 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
우성2 아파트의 84.83㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1월 8일에 3억 1500만원으로 시작하여, 2023년 7월 21일에는 2억 7500만원으로 감소한 후, 2024년에는 다시 상승세를 보이며 2024년 2월 8일에 2억 6000만원, 2024년 2월 29일에 2억 5000만원, 그리고 2024년 4월 20일에 2억 2700만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 2025년 2월 5일에는 2억 3000만원, 그리고 2025년 9월 5일에는 1억 8000만원으로 거래되었습니다.
57.86㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 26일에 2억 2700만원, 같은 해 7월 12일에는 2억 3000만원으로 소폭 상승했습니다. 이후, 2024년에는 두 건의 거래가 각각 2억원으로 이루어졌고, 마지막으로 2025년 5월 27일에는 거래금액이 1억 9300만원으로 감소했습니다.
**전체적인 시장 동향**
우성2 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있습니다. 84.83㎡ 평형은 초기 고가에서 점차 하락세를 보였으나, 최근 몇 년간 다시 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 57.86㎡ 평형은 거래금액이 전반적으로 감소하는 경향을 보였습니다. 전체적으로는 매매가 활발하지 않은 모습이며, 특히 최근 거래에서 가격 하락이 두드러집니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 하락세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 84.83㎡ 평형은 초기 고가에서 현재까지 지속적인 하락세를 보였고, 마지막 거래인 1억 8000만원은 이전 거래들에 비해 상당히 낮은 가격입니다. 또한, 57.86㎡ 평형의 경우도 최근 거래에서 가격이 감소하며 시장의 전반적인 침체를 반영하고 있습니다.