간석동 우성2

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성2 아파트의 84.83㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1월 8일에 3억 1500만원으로 시작하여, 2023년 7월 21일에는 2억 7500만원으로 감소한 후, 2024년에는 다시 상승세를 보이며 2024년 2월 8일에 2억 6000만원, 2024년 2월 29일에 2억 5000만원, 그리고 2024년 4월 20일에 2억 2700만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 2025년 2월 5일에는 2억 3000만원, 그리고 2025년 9월 5일에는 1억 8000만원으로 거래되었습니다.

57.86㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 26일에 2억 2700만원, 같은 해 7월 12일에는 2억 3000만원으로 소폭 상승했습니다. 이후, 2024년에는 두 건의 거래가 각각 2억원으로 이루어졌고, 마지막으로 2025년 5월 27일에는 거래금액이 1억 9300만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

우성2 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있습니다. 84.83㎡ 평형은 초기 고가에서 점차 하락세를 보였으나, 최근 몇 년간 다시 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 57.86㎡ 평형은 거래금액이 전반적으로 감소하는 경향을 보였습니다. 전체적으로는 매매가 활발하지 않은 모습이며, 특히 최근 거래에서 가격 하락이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 하락세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 84.83㎡ 평형은 초기 고가에서 현재까지 지속적인 하락세를 보였고, 마지막 거래인 1억 8000만원은 이전 거래들에 비해 상당히 낮은 가격입니다. 또한, 57.86㎡ 평형의 경우도 최근 거래에서 가격이 감소하며 시장의 전반적인 침체를 반영하고 있습니다.

간석2차우성아파트는 인천광역시 남동구 간석동에 위치한 아파트 단지로, (주)우성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 108세대로 구성되어 있으며, 9층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 7월 24일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통편으로는 1호선 지하철이 인근에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주차 공간은 지상 31대, 지하 42대가 마련되어 있어 차량 소유자에게도 편리한 환경을 제공합니다.