이촌동 삼익

1. 각 평형별 거래 현황 분석

삼익 아파트의 거래 데이터에 따르면, 145.19㎡ 평형에서 총 7건의 거래가 발생하였습니다. 거래금액은 2023년 9월 2일에 23억원에서 시작하여, 2025년 8월 6일에는 37억 1000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 28억 8000만원입니다.

105.36㎡ 평형에서는 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 12월 2일에 17억원, 2025년 3월 14일에는 20억원으로 나타났습니다. 평균 거래금액은 18억 5000만원입니다.

104.86㎡ 평형에서는 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1월 21일에 23억 3500만원에서 시작하여, 2025년 3월 17일에는 23억원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 21억 5000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

삼익 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 145.19㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하며 활발한 매매가 이루어지고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으며, 가격 변화도 크지 않은 편입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 145.19㎡ 평형의 거래가 급증하면서 가격이 크게 상승한 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 거래량이 적고 가격 변화가 미미하여 상대적으로 시장에서의 관심이 덜한 것으로 보입니다.

한강삼익 아파트는 서울특별시 용산구 이촌동에 위치하며, 삼익건설이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 252세대로 구성되어 있으며, 2개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 12층의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 버스정류장은 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 4호선 이촌역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있어 교통이 편리합니다.

주변에는 중앙대병원과 한강시민공원, 용산전자상가 등 다양한 편의시설이 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 교육시설로는 신용산 초등학교, 용강 중학교, 중경 고등학교 및 용산공고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.