운남동 운남주공8단지

운남주공8단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.42㎡, 59.41㎡, 51.94㎡, 49.55㎡, 49.34㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 59.42㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7300만원에서 2억 500만원까지 다양하게 나타났습니다. 59.41㎡ 평형은 14건의 거래가 이루어졌고, 가격은 1억 7200만원에서 2억 1700만원으로 나타났습니다. 51.94㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 가격은 1억 1000만원에서 1억 7200만원까지 변동했습니다. 49.55㎡ 평형은 13건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 3400만원에서 1억 5800만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 49.34㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 가격은 1억 3700만원과 1억 6600만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 달간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년 상반기부터 하반기까지 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 59.42㎡와 59.41㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 59.42㎡ 평형의 경우, 같은 달에 이루어진 거래들 간에도 가격 차이가 있으며, 이는 시장의 변동성과 수요에 따른 영향을 반영하고 있습니다. 또한, 최근 몇 개월간 거래량이 증가하면서 가격 상승 압력이 커지고 있는 것으로 보입니다.

운남주공8단지는 광주광역시 광산구 운남동에 위치한 아파트 단지로, 남양, 중흥, 호반이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 16개의 동으로 구성되어 있으며, 1321세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 최고 23층으로 설계되어 있어 탁 트인 전망을 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되었습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지상에 357대, 지하에 897대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 금구초교, 금구중교, 운남고교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.