운남동 운남주공8단지

운남주공8단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.42㎡, 59.41㎡, 51.94㎡, 49.55㎡, 49.34㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 59.42㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5000만원에서 2억 2300만원 사이로 변동하였습니다. 59.41㎡ 평형은 14건의 거래가 이루어졌고, 가격은 1억 7000만원에서 2억 1700만원으로 나타났습니다. 51.94㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 가격은 1억 1000만원에서 1억 7200만원까지 다양했습니다. 49.55㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 3400만원에서 1억 5800만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 49.34㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 가격은 1억 3700만원과 1억 6600만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 운남주공8단지의 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 거래량이 증가하며 가격이 전반적으로 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 59.42㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액인 1억 5000만원에서 시작하여 최고가인 2억 2300만원까지 상승했습니다. 이는 시장의 활발한 거래를 반영하며, 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 59.42㎡와 59.41㎡ 평형에서 가격이 급격히 상승하거나 하락하는 패턴이 관찰되었습니다. 예를 들어, 59.42㎡ 평형은 단기간에 가격이 크게 변동하며, 이는 투자자들의 관심이 집중되고 있음을 시사합니다. 또한, 상대적으로 작은 평형인 51.94㎡와 49.55㎡에서도 안정적인 거래가 이루어지고 있어 다양한 수요층이 존재함을 보여줍니다.

운남주공8단지는 광주광역시 광산구 운남동에 위치한 아파트 단지로, 남양, 중흥, 호반이 건설한 신뢰할 수 있는 단지입니다. 총 16개의 동으로 구성되어 있으며, 1321세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 이 단지는 2000년 9월 18일에 사용 승인을 받았습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 금구초교, 금구중교, 운남고교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다. 주차 공간은 지상 357대와 지하 897대가 마련되어 있으며, 전기차 충전소도 구비되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.