정릉동 중앙하이츠빌2단지

중앙하이츠빌2단지의 평형별 거래 현황을 살펴보면, 84.95㎡ 평형에서 총 10건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 6억 6700만원에서 7억 3000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 12일에는 6억 6500만원에 거래되었고, 가장 높은 거래금액인 7억 3000만원은 2022년 8월 9일에 이루어졌습니다. 84.6824㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 9000만원에서 8억 5500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 30일에 7억 5000만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.1926㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 4000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 분석해보면, 중앙하이츠빌2단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 발생하며 가격이 다소 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.95㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌지만, 전반적으로는 가격이 안정세를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.6824㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 하락세를 보이다가 최근 다시 상승세로 돌아선 점이 있습니다. 또한, 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있는 점은 시장의 활발함을 나타내며, 이는 향후 가격 상승의 가능성을 시사합니다.

정릉중앙하이츠빌2단지는 서울특별시 성북구 정릉동에 위치한 아파트 단지로, 중앙건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 745세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 11월 16일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 최고 23층의 건물로, 지하에는 2층이 있습니다. 주차 공간은 지상 101대, 지하 755대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

교통 인프라로는 4호선과 우이신설선이 연결되는 길음역이 있으며, 해당 역까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있습니다. 또한, 버스 정류장도 가까운 거리(5~10분 이내)에 있어 대중교통 이용이 용이합니다.

생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다. 근처에는 관공서, 병원, 백화점, 대형 상가 및 북한산국립공원이 있어 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육 시설로는 정수초등학교, 고려대부속 중학교 및 고등학교, 국민대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.