정릉동 중앙하이츠빌2단지

중앙하이츠빌2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.95㎡, 84.6824㎡, 84.1926㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.95㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 6700만원에서 7억 3000만원 사이로 변동했습니다. 84.6824㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 9000만원에서 8억원까지 다양했습니다. 마지막으로 84.1926㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 4000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 중앙하이츠빌2단지의 아파트 가격은 상승세를 보였습니다. 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 평균 거래금액이 이전 연도에 비해 증가했습니다. 이는 시장의 활발한 거래를 나타내며, 가격 변화 또한 긍정적인 방향으로 진행되고 있음을 보여줍니다.

주목할 만한 특징으로는 84.95㎡ 평형에서의 거래가 가장 활발하게 이루어졌다는 점입니다. 특히 2025년에는 여러 차례의 거래가 집중되어 있으며, 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보였습니다. 또한, 84.6824㎡ 평형에서도 가격이 상승세를 유지하고 있어, 해당 평형에 대한 수요가 높음을 알 수 있습니다.

정릉중앙하이츠빌2단지는 서울특별시 성북구 정릉동에 위치한 아파트 단지로, 중앙건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 745세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 11월 16일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선과 우이신설선의 길음역이 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동 편의성이 높습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 북한산국립공원 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

교육 시설 또한 우수하여 정수초등학교, 고려대부속중학교 및 고등학교, 국민대학교와 가까워 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.