정릉동 중앙하이츠빌2단지

중앙하이츠빌2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.95㎡, 84.6824㎡, 84.1926㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.95㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 6700만원에서 7억 3000만원까지 다양했습니다. 84.6824㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 9000만원에서 8억원까지 기록되었습니다. 마지막으로 84.1926㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 4000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히 2025년에는 84.95㎡ 평형에서 6억 6500만원에서 시작하여 7억 3000만원까지 상승하였고, 84.6824㎡ 평형에서도 비슷한 상승세를 보였습니다. 이는 시장의 활발한 거래를 반영하며, 전반적으로 가격이 상승하고 있는 것으로 판단됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.6824㎡ 평형의 경우 2022년에는 8억 5500만원으로 가장 높은 거래가 있었으나, 이후 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보였습니다. 또한, 84.95㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에서 가격이 다소 변동성이 있음을 알 수 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 영향을 받고 있음을 시사합니다.

정릉중앙하이츠빌2단지는 서울특별시 성북구 정릉동에 위치한 아파트 단지로, 중앙건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 745세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하철 4호선과 우이신설선의 길음역이 가까워 교통이 편리하며, 버스정류장도 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다.

주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 북한산국립공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 교육시설로는 정수초등학교, 고려대부속 중학교 및 고등학교, 국민대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.