오천제일맨션103,105동 단지 정보
| 단지이름 | 오천제일맨션103,105동 |
| 도로명 주소 | 경상북도 포항시 남구 정몽주로 702 (오천읍 구정리 70-2) |
| 영문 주소 | 702 Jeongmongju-ro, Ocheon-eup, Nam-gu, Pohang-si, Gyeongsangbuk-do |
| 준공년도 | 1990 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
오천제일맨션103,105동의 거래 데이터에 따르면, 84.83㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 21일에 6550만원으로 최고점을 기록한 후, 2026년 2월 9일에는 5300만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에 약간의 하락세를 나타내고 있습니다.
81.94㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 2024년 3월 16일에 6500만원, 2024년 8월 28일에 3500만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 거래량이 적어 가격 추세를 명확히 파악하기 어렵습니다.
71.26㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 7월 26일에 6100만원으로 최고점을 기록하였고, 가장 최근 거래인 2026년 3월 2일에는 2400만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 다양한 가격 변동을 보이며, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
오천제일맨션103,105동의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이하지만, 전반적으로 거래량이 있는 편입니다. 특히 71.26㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격 변화는 다소 불안정한 모습을 보입니다. 최근 몇 년간 가격이 상승하다가 최근에는 하락세로 전환된 것으로 보입니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 84.83㎡ 평형과 71.26㎡ 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 상승하다가 최근에 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 71.26㎡ 평형의 경우 거래금액의 변동폭이 크며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 81.94㎡ 평형은 거래량이 적어 시장에서의 관심도가 낮을 수 있음을 나타냅니다.