동패동 책향기마을14단지우남퍼스트빌(1711)

**각 평형별 거래 현황 분석**

책향기마을14단지우남퍼스트빌(1711)의 거래 데이터는 세 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 146.7574㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2000만원에서 7억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 4월 3일에 이루어진 4억 9500만원입니다. 128.9612㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있으며, 거래금액은 5억 500만원에서 6억원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 9일에 이루어진 4억 4500만원입니다. 마지막으로, 101.9776㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 12월 6일에 이루어진 3억 9500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 책향기마을14단지우남퍼스트빌의 아파트 시장은 활발한 편입니다. 특히, 101.9776㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 거래가 꾸준히 이루어졌으며, 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 146.7574㎡ 평형은 가격 변동이 크며, 특히 2022년과 2023년 사이에 큰 하락폭을 보였습니다. 전체적으로 가격 변화는 다소 불안정하지만, 최근 몇 년간의 거래량은 증가하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 146.7574㎡ 평형은 가장 높은 가격대에서 큰 하락폭을 보였고, 이후 다시 상승세를 보이고 있습니다. 또한, 128.9612㎡ 평형은 최근 몇 년간 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 지속적으로 유지되고 있음을 나타냅니다.