동패동 책향기마을14단지우남퍼스트빌(1711)

1. 각 평형별 거래 현황 분석

책향기마을14단지우남퍼스트빌(1711)의 거래 데이터는 세 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 146.7574㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9500만원(2025-04-03), 6억 3000만원(2024-11-20), 5억원(2023-06-15), 7억 2000만원(2022-05-20), 4억 2000만원(2021-11-29)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 7400만원입니다. 128.9612㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4000만원(2025-07-12), 5억 8000만원(2024-09-23), 5억 7000만원(2024-09-23), 5억 8000만원(2024-01-03), 5억 9000만원(2023-09-09), 5억 500만원(2023-08-22), 6억원(2022-04-20)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 5700만원입니다. 마지막으로, 101.9776㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다양하게 분포되어 있습니다. 최근 거래는 3억 9500만원(2025-12-06)에서 시작하여, 과거에는 최대 4억 8000만원(2025-05-30)까지 있었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 4300만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 책향기마을14단지우남퍼스트빌의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 특히, 146.7574㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락한 경우도 있지만, 최근 거래에서는 다시 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 101.9776㎡ 평형은 가격 변동성이 크며, 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 이루어진 시점과 가격의 변화가 다르다는 것입니다. 특히, 146.7574㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 크게 하락한 후 최근에 다시 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 회복세를 나타낼 수 있습니다. 또한, 101.9776㎡ 평형의 경우 거래량이 많지만 가격 변동성이 커서 투자자들에게 주의가 필요할 것으로 보입니다.