소하동 동양메이저1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

동양메이저1차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 121.02㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 6억 4700만원(2025-06-21), 7억원(2024-08-09), 7억 5000만원(2024-07-19)으로, 최근 거래가가 상승세를 보이고 있습니다. 117.81㎡ 평형은 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 9700만원(2022-01-28), 7억 1000만원(2024-03-01), 6억 5000만원(2024-04-13), 6억 8800만원(2025-11-13)으로, 초기 거래가가 높았으나 최근에는 하락세를 보이고 있습니다. 84.93㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원(2023-06-24), 5억 9000만원(2023-12-12), 5억 9900만원(2024-05-22), 5억 8500만원(2024-07-15), 5억 6500만원(2025-04-22), 5억 9000만원(2026-02-28)으로, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 84.57㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 8000만원(2022-03-26), 6억원(2023-07-06), 5억 8000만원(2026-01-21)으로, 최근 거래가가 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 59.34㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6000만원(2023-04-20)과 4억 5500만원(2025-12-18)으로, 비교적 낮은 가격대를 형성하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동양메이저1차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 다양하게 나타나고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 반면 중소형 평형에서는 가격 하락세가 관찰되고 있습니다. 전체적으로는 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 평형에 따라 가격 변화가 상이하여 시장의 세분화된 양상을 보여주고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형인 121.02㎡와 중형 평형인 117.81㎡에서 가격 상승과 하락이 교차하는 패턴이 나타나는 점입니다. 특히, 대형 평형의 경우 최근 거래가가 상승세를 보이는 반면, 중형 평형은 초기 고가에서 점차 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 소형 평형인 59.34㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하며 거래되고 있어, 시장에서의 수요와 공급의 차이를 반영하고 있습니다.