소하동 동양메이저1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

동양메이저1차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 121.02㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 6억 4700만원(2025-06-21), 7억원(2024-08-09), 7억 5000만원(2024-07-19)으로, 최근 거래가 가장 높은 가격을 기록했습니다. 117.81㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 8800만원(2025-11-13), 6억 5000만원(2024-04-13), 7억 1000만원(2024-03-01), 7억 9700만원(2022-01-28)으로, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격을 보였습니다. 84.93㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 6500만원(2025-04-22), 5억 8500만원(2024-07-15), 5억 9900만원(2024-05-22), 5억 9000만원(2023-12-12), 6억원(2023-06-24)으로, 가격이 다소 변동이 있었습니다. 84.57㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원(2023-07-06)과 6억 8000만원(2022-03-26)으로, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격을 보였습니다. 마지막으로, 59.34㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6000만원(2023-04-20)입니다.

**전체적인 시장 동향**

동양메이저1차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 121.02㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격을 기록하며 활발한 매매가 이루어지고 있음을 나타냅니다. 반면, 117.81㎡와 84.57㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되며, 시장의 변동성이 존재함을 보여줍니다. 전반적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으나, 평형에 따라 가격 변화가 상이한 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 121.02㎡ 평형의 최근 거래가 지속적으로 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 117.81㎡와 84.57㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 나타나고 있어, 이들 평형에 대한 수요 감소 또는 공급 과잉이 원인일 수 있습니다. 또한, 전체적으로 거래일자가 최근으로 갈수록 가격 변동성이 커지는 경향이 있으며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.